Hưởng lợi từ quy hoạch mới của Thủ Đô

Theo Quyết định số 6179/QĐ-UBND, Khu vực Phía Tây Hà Nội được quy hoạch trở thành trung tâm Chính trị - Văn hóa - Thương mại mới của Thủ đô, với hạ tầng được đầu tư xây dựng đồng bộ, giao thông thuận tiện, đã biến nơi đây trở thành một trong những khu vực phát triển năng động nhất thủ đô.

Các chuyên gia BĐS nhận định Phía Tây thành phố sẽ trở thành lõi trung tâm văn hoá, chính trị, thương mại sôi động. Tại đây tập trung khá nhiều cơ quan hành chính lớn và các doanh nghiệp. Bên cạnh đó, đây cũng là nơi tập trung nhiều khu văn hoá, thương mại lớn như trung tâm triển lãm mang tính quốc tế, sân vận động Quốc gia, Trung tâm thương mại,… đã đưa khu vực phía Tây thủ đô trở thành điểm đến hấp dẫn, sự lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu sinh sống và làm việc của nhiều người dân thủ đô.

Theo báo cáo mới nhất của CBRE, năm 2016 kết thúc với một quý cuối năm đầy sôi động. 9.128 căn hộ được mở bán tại 34 dự án trên toàn thành phố. Tính cả năm 2016, có hơn 30.000 căn hộ được chào bán mới ra thị trường từ 72 dự án, giảm 13% so với năm ngoái.

Quý 4 đạt đỉnh ở cả số lượng số căn chào bán mới lẫn số dự án mở bán. Khu vực phía Tây tiếp tục là nguồn cung chính với 37% số lượng căn mở bán mới đặt tại khu vực này, tăng trưởng so với mức 30% trong năm 2015. Về các phân khúc thị trường, phần lớn lượng mở bán trong năm 2016 thuộc phân khúc trung cấp với 56%, tiếp theo là phân khúc cao cấp (30%) và phân khúc bình dân (11%). Một điểm đáng chú ý trong năm 2016 là sự trở lại của phân khúc hạng sang tại thị trường Hà Nội, với tốc độ tăng trưởng trung bình quý trên 13%.

Dự báo năm 2017, BĐS phía Tây tiếp tục là khu vực dẫn dắt thị trường BĐS thủ đô. Đặc biệt, với việc các ông lớn bất động sản, tiêu biểu là tập đoàn Vingroup, đã nhanh chóng đầu tư và tung ra thị trường hàng loạt các dự án cao cấp cho thấy một thị trường rất sôi động tại đây.

Vinhomes Skylake - Điểm sáng vượt trội tại phía Tây

Được chính thức ra mắt thị trường vào những ngày đầu tiên của năm mới 2017, dự án căn hộ cao cấp do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư đã ngay lập tức thu hút được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng và giới đầu tư. Tính đến hết sự kiện ra mắt ngày 08/1/2017, hơn70% số lượng căn hộ tại 2 tòa S1 & S2 đã có chủ nhân chỉ ngay sau khi ra mắt chưa đầy 2 tuần là một minh chứng rõ ràng nhất về nhu cầu rất lớn dành cho thị trường căn hộ hạng sang tại nơi đây.

Ảnh phối cảnh dự án Vinhomes Skylake và hồ điều hòa 19ha

Vinhomes Skylake sở hữu vị trí đắc địa tại “vùng lõi” Phía Tây thủ đô, mảnh đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm quận Nam Từ Liêm và Cầu Giấy, nơi giao cắt giữa hai trục đường trung tâm là Phạm Hùng và Dương Đình Nghệ, tọa lạc ngay bên công viên hồ điều hòa Yên Hòa. Tổ hợp gồm 3 tòa căn hộ hạng sang có quy mô 2,3 ha được thụ hưởng trọn vẹn khuôn viên thiên nhiên lên đến 32 ha của công viên, trong đó, có tới 19 ha mặt nước, gấp khoảng 1,6 lần diện tích hồ Hoàn Kiếm hiện tại.

Hội tụ những giá trị vượt trội về vị trí, thụ hưởng một hạ tầng hoàn hảo được đầu tư xây dựng đồng bộ với không gian cây xanh và hồ điều hòa rộng lớn, với kiến trúc sang trọng, trang thiết bị cao cấp, Vinhomes Skylake xứng đáng là một trong những dự án quý hiếm đạt chuẩn sống 5 sao tại Hà Nội.

Để tìm hiểu thêm thông tin dự án Vinhomes Skylake, xin vui lòng liên hệ:

Đại lý phân phối chính thức: MDLand Việt Nam

Hotline: 0978.42.2223– Website: http://mdland.com.vn

Địa chỉ: Nhà A29, phố Liên Cơ, đường Nguyễn Cơ Thạch, KĐT Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Doãn Phong

Vừa qua, giá trị vốn hóa của Apple đã cán mốc 2 nghìn tỷ USD, một bước tăng trưởng gấp đôi so với chỉ 21 tuần trước đó. Đây cũng là thời điểm mà người ta nhận ra, những “người khổng lồ” công nghệ Mỹ đã đạt đến tầm vóc mới, dù trước đại dịch họ cũng kiếm lên đến hàng tỷ USD mỗi năm.

Cổ phiếu công nghệ đã giúp chỉ số chứng khoán nhóm S&P 500 lên mức cao kỷ lục hôm thứ Ba tuần này, ngay cả khi đại dịch đang hủy hoại nền kinh tế nói chung. Giá trị cổ phiếu của Apple, Amazon, Alphabet (sở hữu Google), Microsoft và Facebook kết hợp lại đã tăng 37% trong 7 tháng đầu năm nay.

5 công ty trên, hay còn được gọi là nhóm Big Tech, hiện chiếm 20% tổng giá trị của thị trường chứng khoán, một tỷ lệ chưa từng có trong ít nhất 70 năm qua. Trong khi đó, tất cả các cổ phiếu khác trong nhóm S&P 500 kết hợp lại giảm 6%.

Sự thăng hoa của các công ty công nghệ trên thị trường chứng khoán được tạo ra bởi khả năng phủ khắp mọi mặt đời sống. Big Tech định hình cách chúng ta làm việc, giao tiếp, mua sắm và giải trí. Xu hướng này càng trở nên rõ nét trong thời kỳ đại dịch.

Mọi người giờ đây mua sắm thường xuyên hơn trên Amazon, xem quảng cáo trực tuyến của Google hoặc Facebook nhiều hơn, hoặc sẵn sàng hơn khi mua một chiếc iPhone. Xu hướng có thể được nhìn thấy cụ thể hơn qua lượng lưu lượng truy cập web của Alphabet, Facebook và Amazon.

Lượng truy cập trên các trang web này vốn đã rất lớn trước đại dịch, nhưng còn tăng mạnh hơn từ tháng 3, vượt hơn 1 tỷ lượt truy cập hàng ngày ở Mỹ. Lượt truy cập Facebook tăng 15%, YouTube tăng 10%.

Trên toàn thế giới, vào tháng 6/2020, Facebook cho biết số lượng người dùng hàng ngày của nền tảng này cao hơn 12% so với một năm trước đó.

Đó là lý do vì sao các nhà đầu tư đổ xô vào cổ phiếu công nghệ trong năm nay, sau khi bán đi cổ phần trong các ngành khác. Họ sẵn sàng đánh cược rằng vị thế của các công ty công nghệ sẽ không suy chuyển trong nhiều năm.

Sức mạnh ẩn sâu của Big Tech nhìn từ Amazon

Nhìn riêng trong mảng thương mại điện tử, Amazon vốn đã chiếm ưu thế ngất ngưởng so với các đối thủ, nay càng trở nên quan trọng hơn. Cổ phiếu của Amazon đã tăng hơn 50% so với trước đại dịch, thể hiện rằng các nhà đầu tư tin tưởng rằng công ty này được lợi từ giai đoạn giãn cách.

Theo một số chuyên gia, mức độ tập trung hóa ngày nay lớn hơn so với ngay cả giai đoạn cuối những năm 1800, thời điểm Quốc hội Mỹ phải thông qua đạo luật chống độc quyền sâu rộng, nhằm hạn chế quyền lực độc tôn trong ngành đường sắt khi đó.

Jan Eeckhout, giáo sư kinh tế tại Đại học Pompeu Fabra ở Barcelona ​​(Tây Ban Nha) chia sẻ, vào năm 1929, Sears và A&P chiếm 3% doanh số thị trường bán lẻ. Như vậy là đủ để Quốc hội Mỹ đưa ra các luật chống độc quyền bổ sung vào năm 1936.

Ngày nay, Walmart và Amazon cùng chiếm tới 15% doanh thu thị trường bán lẻ.

Giá trị cổ phiếu của Apple, Amazon, Alphabet, Microsoft và Facebook kết hợp lại đã tăng 37% trong 7 tháng đầu năm nay.

Đáng chú ý, Amazon còn chiếm ưu thế trong mảng điện toán đám mây, khi dịch vụ Amazon Web Services được rất nhiều doanh nghiệp trực tuyến sử dụng. “Amazon là một trung tâm kỹ thuật số thực sự”, ông Jonathan Welburn, chuyên gia công ty nghiên cứu RAND nhận định.

Trong một ngày làm việc tại nhà thông thường, một người có thể giao tiếp với đồng nghiệp bằng Slack, tham dự hội nghị truyền hình trên Zoom, đặt đồ ăn qua DoorDash, rồi xem phim trên Netflix vào buổi tối... Tất cả các nền tảng này đều chạy trên Amazon Web Services.

Tầm quan trọng của điện toán đám mây cũng có thể ví như động cơ của nền kinh tế hiện đại. Chi tiêu toàn cầu cho điện toán đám mây đã tăng 33%, lên hơn 30 tỷ USD trong quý 2/2020, theo hãng nghiên cứu Synergy Research cho biết.

Để trở thành một nhà cung cấp đầy đủ dịch vụ đám mây như Amazon, Microsoft và Google phải vô cùng tốn kém. Mỗi công ty chi tiêu ước tính từ 10 đến 15 tỷ USD mỗi năm cho các trung tâm dữ liệu và mạng đám mây của mình. Rất ít công ty trên thế giới có thể chịu chi phí như vậy.

Nhìn chung, đà tăng mạnh của cổ phiếu Big Tech cũng có thể chỉ do sự lạc quan quá mức của giới đầu tư, không loại trừ khả năng sẽ xuống dốc về sau. Nhưng nếu Big Tech cứ tiếp tục có lợi nhuận khổng lồ, họ vẫn sẽ chiếm ưu thế trên thị trường tổng thể.

Trong 12 tháng gần nhất tính đến hết tháng 6/2020, BigTech kiếm được lợi nhuận ròng tổng cộng gần 500 triệu USD mỗi ngày.

Anh Hào (Theo New York Times)

Các đại gia công nghệ thay đổi chiến lược để đối phó với Covid-19

Ba nhà sản xuất điện thoại thông minh hàng đầu thế giới bao gồm Samsung, Apple và Huawei đã và đang theo đuổi các chiến lược khác nhau để đối phó với đại dịch Covid-19.